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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Situé "Rue de la Blosse" à Liffré, à proximité du centre et des transports en commun, cet appartement est dans le programme immobilier neuf Ker Wood composé de 5 bâtiments. Les 2 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 221 172 € | 22 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 710 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LIFFRE Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BOUEXIERE
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200 070 € | 2 900 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 LIFFRE
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197 634 € | 3 407 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUEXIERE
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197 160 € | 2 943 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUEXIERE
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195 300 € | 2 872 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUEXIERE
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193 440 € | 3 070 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUEXIERE
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190 340 € | 3 120 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUEXIERE
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190 000 € | 3 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LIFFRE
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188 000 € | 2 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUEXIERE
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184 868 € | 2 934 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUEXIERE
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179 800 € | 2 948 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUEXIERE
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179 180 € | 2 937 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOUEXIERE
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176 875 € | 2 764 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 136 000 € | 48 m² | 2 833 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue Ferdinand Buisson | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 07/02/2025 | 2 Rue De L Orgerais | 148 750 € | 47 m² | 3 165 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Robert Schuman | 195 300 € | 67 m² | 2 915 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Simone Veil | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 16/12/2024 | 100e Rue De Rennes | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 16/12/2024 | 6 Av De L Europe | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 16/12/2024 | 2 Av De L Europe | 186 300 € | 66 m² | 2 823 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Andre Gide | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 15/11/2024 | 6 Av De L Europe | 161 500 € | 42 m² | 3 845 € |
| 31/10/2024 | 2 Av De La Foret | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 132 000 € | 47 m² | 2 809 € |
| 16/10/2024 | 97 Rue De Rennes | 195 450 € | 58 m² | 3 370 € |
| 08/10/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 171 000 € | 61 m² | 2 803 € |
| 04/07/2024 | 28 Rue La Fontaine | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |