Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Située à seulement 2-3 minutes du centre de Liffré en campagne et à environ 15 minutes de Rennes (métro ViaSilva), découvrez cette maison familiale lumineuse de 158 m² au sol, dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIFFRE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LIFFRE
|
436 800 € | 2 800 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIFFRE
|
420 000 € | 2 428 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIFFRE
|
464 800 € | 2 568 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
397 860 € | 2 534 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
389 400 € | 2 512 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA BOUEXIERE
|
389 400 € | 2 512 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Marie De France | 449 500 € | 185 m² | 2 430 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 140 m² | 5 589 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 153 m² | 5 115 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Marguerite Duras | 345 950 € | 136 m² | 2 544 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Robert Schuman | 422 250 € | 139 m² | 3 038 € |
| 28/02/2025 | 5484 La Martois | 434 000 € | 181 m² | 2 398 € |
| 03/02/2025 | 19 La Machelais | 473 300 € | 180 m² | 2 629 € |
| 20/01/2025 | 39c Rue De La Quinte | 518 700 € | 164 m² | 3 163 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Gallo | 312 520 € | 129 m² | 2 423 € |
| 07/01/2025 | 17 Rue Laennec | 515 000 € | 155 m² | 3 323 € |
| 17/12/2024 | 116 Rue De Rennes | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 16/12/2024 | 5801 La Morlais | 398 000 € | 130 m² | 3 062 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Laennec | 331 000 € | 127 m² | 2 606 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |