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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
35140 - GOSNÉ - AUTONOMIE DE PLAIN-PIED - MAISON de 173 m² habitables - 3/4 CHAMBRES - 2 GARAGES - PRIMO ACCEDANT(S)- VISITE VIRTUELLE - RF immobilier Efficity, l'agence qui pré-es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIFFRE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Marie De France | 449 500 € | 185 m² | 2 430 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 140 m² | 5 589 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 153 m² | 5 115 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Robert Schuman | 422 250 € | 139 m² | 3 038 € |
| 28/02/2025 | 5484 La Martois | 434 000 € | 181 m² | 2 398 € |
| 03/02/2025 | 19 La Machelais | 473 300 € | 180 m² | 2 629 € |
| 29/01/2025 | 5591 La Machelais | 374 110 € | 200 m² | 1 871 € |
| 20/01/2025 | 39c Rue De La Quinte | 518 700 € | 164 m² | 3 163 € |
| 07/01/2025 | 17 Rue Laennec | 515 000 € | 155 m² | 3 323 € |
| 17/12/2024 | 116 Rue De Rennes | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 27/09/2024 | 44b Rue De Mi-foret | 447 000 € | 157 m² | 2 847 € |
| 08/08/2024 | 63c Av President F. Mitterrand | 430 500 € | 165 m² | 2 609 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue Madame De Lafayette | 410 000 € | 141 m² | 2 908 € |
| 15/07/2024 | 2c Rue De L Endroit Joli | 480 084 € | 149 m² | 3 222 € |