Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
A GOSNE (35140), commune de la Communauté de Communes de Liffré-Cormier Communauté, située à 5 minutes de LIFFRE (35340) et SAINT AUBIN DU CORMIER (35140) et à 20 minutes de Rennes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 587 €/mois | 16 930 €/mois | 469 308 € | 48 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 492 120 € | 71 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 533 880 € | 113 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 159 631 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 095 €/mois | 6 348 €/mois | 628 500 € | 207 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIFFRE ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIFFRE
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420 000 € | 2 428 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LIFFRE
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464 800 € | 2 582 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 860 € | 2 534 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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389 400 € | 2 512 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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389 400 € | 2 512 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 308 370 € | 125 m² | 2 467 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Marie De France | 449 500 € | 185 m² | 2 430 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 140 m² | 5 589 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 153 m² | 5 115 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Marguerite Duras | 345 950 € | 136 m² | 2 544 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Robert Schuman | 422 250 € | 139 m² | 3 038 € |
| 28/02/2025 | 5484 La Martois | 434 000 € | 181 m² | 2 398 € |
| 03/02/2025 | 19 La Machelais | 473 300 € | 180 m² | 2 629 € |
| 20/01/2025 | 39c Rue De La Quinte | 518 700 € | 164 m² | 3 163 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Gallo | 312 520 € | 129 m² | 2 423 € |
| 10/01/2025 | 13 Av De La Foret | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 07/01/2025 | 17 Rue Laennec | 515 000 € | 155 m² | 3 323 € |
| 17/12/2024 | 116 Rue De Rennes | 300 000 € | 143 m² | 2 098 € |
| 16/12/2024 | 5801 La Morlais | 398 000 € | 130 m² | 3 062 € |