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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
IMMOBILIER LIFFRÉ vous présente cette maison contemporaine.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Liffré, cette maison familiale moderne offre confort, espace et f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 998 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 814 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIFFRE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIFFRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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436 800 € | 2 800 € | 156 m² | 7 | Voir |
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434 700 € | 3 173 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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449 850 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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449 850 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LIFFRE
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LIFFRE
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LIFFRE
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 LIFFRE
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415 000 € | 2 785 € | 149 m² | 6 | Voir |
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409 500 € | 3 199 € | 128 m² | 6 | Voir |
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409 500 € | 3 199 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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404 250 € | 3 426 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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398 600 € | 2 847 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 860 € | 2 534 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 308 370 € | 125 m² | 2 467 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 140 m² | 5 589 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue De Mi-foret | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 28/04/2025 | 11 Av General De Gaulle | 204 000 € | 106 m² | 1 925 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De Rome | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Robert Schuman | 422 250 € | 139 m² | 3 038 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Marguerite Duras | 345 950 € | 136 m² | 2 544 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Regine Cavagnoud | 316 500 € | 117 m² | 2 705 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue De Dublin | 360 150 € | 111 m² | 3 245 € |
| 03/02/2025 | 43b Rue De Fougeres | 377 300 € | 120 m² | 3 144 € |
| 24/01/2025 | 14 All Des Cormorans | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 24/01/2025 | 14 La Grosse Roche | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Gallo | 312 520 € | 129 m² | 2 423 € |
| 10/01/2025 | 13 Av De La Foret | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |