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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison Contemporaine - 137 m² de Confort et d'Élégance Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2012, un havre de paix et de modernité où chaque détail a été pensé pour votr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 48 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 080 €/mois | 12 364 €/mois | 489 600 € | 71 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 531 180 € | 112 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIFFRE ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LIFFREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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436 800 € | 2 800 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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449 850 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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449 850 € | 2 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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415 000 € | 2 785 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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409 500 € | 3 199 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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409 500 € | 3 199 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOUEXIERE
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402 789 € | 2 486 € | 162 m² | 6 | Voir |
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467 695 € | 2 784 € | 168 m² | 6 | Voir |
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398 600 € | 2 847 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 860 € | 2 534 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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397 000 € | 2 561 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOUEXIERE
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389 400 € | 2 512 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 308 370 € | 125 m² | 2 467 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Jules Verne | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 140 m² | 5 589 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Theodore Botrel | 782 528 € | 153 m² | 5 115 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue De Mi-foret | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Marguerite Duras | 345 950 € | 136 m² | 2 544 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De Rome | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Robert Schuman | 422 250 € | 139 m² | 3 038 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Regine Cavagnoud | 316 500 € | 117 m² | 2 705 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue De Dublin | 360 150 € | 111 m² | 3 245 € |
| 03/02/2025 | 43b Rue De Fougeres | 377 300 € | 120 m² | 3 144 € |
| 24/01/2025 | 14 La Grosse Roche | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 20/01/2025 | 39c Rue De La Quinte | 518 700 € | 164 m² | 3 163 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Du Gallo | 312 520 € | 129 m² | 2 423 € |
| 10/01/2025 | 13 Av De La Foret | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |