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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Bien implantée dans un secteur résidentiel, aéré et verdoyant de Libourne, proche de toutes commodités cette impeccable contemporaine baignée de lumière vous surprendra dés son ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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440 000 € | 2 876 € | 153 m² | 6 | Voir |
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405 061 € | 2 630 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 84 Crs Tourny | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Chanzy | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue De Bonalgue | 322 427 € | 130 m² | 2 480 € |
| 02/06/2025 | 7 Crs Tourny | 207 000 € | 139 m² | 1 489 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Francois Venayre | 337 250 € | 111 m² | 3 038 € |
| 25/04/2025 | 142 Rue Jean Jacques Rousseau | 303 000 € | 139 m² | 2 180 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Clos Duguit | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 02/04/2025 | 27 Ham De La Grange | 314 500 € | 141 m² | 2 230 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Nouveau Monde | 448 800 € | 124 m² | 3 619 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue Chaperon | 345 500 € | 135 m² | 2 559 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Waldeck Rousseau | 561 470 € | 145 m² | 3 872 € |
| 18/03/2025 | 30 Rue Lyrot | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 20/02/2025 | 77 Av Louis Didier | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 30/01/2025 | 118 Av De La Roudet | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 17/01/2025 | 14b Rue Abbe Lewden | 339 000 € | 111 m² | 3 054 € |