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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison de plain pied de 153m² offrant de très beaux volumes avec une pièce de vie de 52m² , une cuisine récente entièrement équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, espace bur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 657 €/mois | 17 142 €/mois | 475 188 € | 49 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 152 €/mois | 12 582 €/mois | 498 240 € | 72 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 540 540 € | 114 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 587 520 € | 161 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 636 300 € | 210 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARVEYRES
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T7 ARVEYRES
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T7 ARVEYRES
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T7 ARVEYRES
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T6 ARVEYRES
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440 000 € | 2 876 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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440 000 € | 2 876 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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448 000 € | 2 409 € | 186 m² | 7 | Voir |
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449 000 € | 2 657 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 ARVEYRES
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T6 LIBOURNE
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430 000 € | 2 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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475 000 € | 2 699 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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475 000 € | 2 699 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T8 ARVEYRES
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398 000 € | 2 140 € | 186 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2024 | 3 All De Cluzan | 380 000 € | 148 m² | 2 568 € |
| 25/03/2024 | 25b Rue Du 8 Mai 1945 | 283 000 € | 129 m² | 2 194 € |
| 15/11/2023 | 9005 Rue Des Pecheurs | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 10/11/2023 | 4 Che De Beaubuisson | 332 000 € | 140 m² | 2 371 € |
| 27/07/2023 | 70 Rue De L Eglise | 178 310 € | 126 m² | 1 415 € |
| 04/04/2023 | 4 Lot Les Carrelets | 430 000 € | 169 m² | 2 544 € |