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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Amateurs d'authenticité, de volumes et de caractère, cette propriété en pierre saura retenir votre attention. Située dans un environnement recherché et paisible, à seulement quelqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +3.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARVEYRES
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440 000 € | 2 876 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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440 000 € | 2 876 € | 153 m² | 6 | Voir |
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442 000 € | 2 745 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVEYRES
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442 000 € | 2 745 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVEYRES
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442 000 € | 2 745 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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442 260 € | 2 891 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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442 260 € | 2 891 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVEYRES
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442 260 € | 2 891 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 LIBOURNE
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449 000 € | 2 657 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 ARVEYRES
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 7 | Voir |
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380 000 € | 2 209 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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371 000 € | 2 248 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Chanzy | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue De Bonalgue | 322 427 € | 130 m² | 2 480 € |
| 02/06/2025 | 7 Crs Tourny | 207 000 € | 139 m² | 1 489 € |
| 25/04/2025 | 142 Rue Jean Jacques Rousseau | 303 000 € | 139 m² | 2 180 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Clos Duguit | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 02/04/2025 | 27 Ham De La Grange | 314 500 € | 141 m² | 2 230 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Nouveau Monde | 448 800 € | 124 m² | 3 619 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue Chaperon | 345 500 € | 135 m² | 2 559 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Waldeck Rousseau | 561 470 € | 145 m² | 3 872 € |
| 20/02/2025 | 77 Av Louis Didier | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 30/01/2025 | 118 Av De La Roudet | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 04/12/2024 | 96 Av Georges Clemenceau | 177 000 € | 133 m² | 1 331 € |
| 02/12/2024 | 48 Rue Des Saules | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Des Reaux | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 21/11/2024 | 99 Av Gallieni | 203 000 € | 124 m² | 1 637 € |