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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
et son état impeccable. Un séjour donnant sur la nature, une spacieuse cuisine équipée une buanderie ,4 chambres dont 2 en rez de chaussée et suite parentale composé un bureau, et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 398 916 € | 41 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 418 320 € | 60 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 96 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LIBOURNE ↗ +3.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LIBOURNEComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIBOURNE
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365 000 € | 2 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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380 000 € | 2 209 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LIBOURNE
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380 000 € | 2 197 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 ARVEYRES
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398 000 € | 2 140 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 ARVEYRES
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398 000 € | 2 140 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 ARVEYRES
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320 000 € | 2 078 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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317 000 € | 1 761 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Crs Tourny | 207 000 € | 139 m² | 1 489 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Max Linder | 212 000 € | 180 m² | 1 178 € |
| 28/04/2025 | 11 Esp Francois Mitterrand | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |
| 25/04/2025 | 142 Rue Jean Jacques Rousseau | 303 000 € | 139 m² | 2 180 € |
| 25/04/2025 | 108 Crs Tourny | 283 385 € | 187 m² | 1 515 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Clos Duguit | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 02/04/2025 | 27 Ham De La Grange | 314 500 € | 141 m² | 2 230 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue Chaperon | 345 500 € | 135 m² | 2 559 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Waldeck Rousseau | 561 470 € | 145 m² | 3 872 € |
| 30/01/2025 | 118 Av De La Roudet | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 04/12/2024 | 96 Av Georges Clemenceau | 177 000 € | 133 m² | 1 331 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Des Reaux | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 27/11/2024 | 78 Rue Gambetta | 242 000 € | 185 m² | 1 308 € |
| 13/11/2024 | 15 Rue Du Marechal Leclerc | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |
| 31/10/2024 | 22 Che De Verdet | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |