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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre et bucolique, au calme, venez découvrir cette superbe demeure comprenant trois chambres dont une suite parentale, une salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 808 €/mois | 17 600 €/mois | 487 872 € | 50 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 511 680 € | 74 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 555 120 € | 117 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 603 360 € | 166 017 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 653 400 € | 216 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAURIAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAURIAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 22 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7zfL Actuel
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454 160 € | - |
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#a7VDG
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359 920 € | -20,8% |
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#aqNzF
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192 000 € | -57,7% |
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#a9xkD
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192 000 € | -57,7% |
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#adVen
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499 000 € | +9,9% |
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#ah0dd
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499 000 € | +9,9% |
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#aiOXD
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359 920 € | -20,8% |
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#aj8dn
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192 000 € | -57,7% |
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#ajZ6B
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359 920 € | -20,8% |
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#akr5B
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359 920 € | -20,8% |
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#aBUoT
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551 250 € | +21,4% |
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#aDCLk
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499 000 € | +9,9% |
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#aAzMN
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499 000 € | +9,9% |
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#aHKjJ
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551 250 € | +21,4% |
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#aX5DY
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496 000 € | +9,2% |
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#aX5DZ
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496 000 € | +9,2% |
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#aYdVJ
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496 000 € | +9,2% |
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#b0Fcq
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496 000 € | +9,2% |
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#b1If3
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280 000 € | -38,3% |
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#b2l1R
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496 000 € | +9,2% |
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#b3nOp
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496 000 € | +9,2% |
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#b693Q
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496 000 € | +9,2% |
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1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/06/2023 | 168 Cor De La Gironde | 245 000 € | 192 m² | 1 276 € |