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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
SECTEUR DE BOURG SUR GIRONDE. Dans un cadre champêtre et bucolique, à l’abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en pierre du XIXème siècle rénovée avec soin. Compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 808 €/mois | 17 600 €/mois | 487 872 € | 50 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 511 680 € | 74 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 555 120 € | 117 777 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 603 360 € | 166 017 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 653 400 € | 216 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAURIAC ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAURIAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiJvK Actuel
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454 160 € | - |
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#ajDX3
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454 160 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAURIAC
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454 160 € | 2 271 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAC
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454 160 € | 2 271 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 GAURIAC
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T5 GAURIAC
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T7 PUGNAC
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436 800 € | 2 004 € | 218 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPS
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T6 GAURIAC
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T5 TEUILLAC
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T5 TEUILLAC
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390 000 € | 1 696 € | 230 m² | 5 | Voir |
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T5 TEUILLAC
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390 000 € | 1 696 € | 230 m² | 5 | Voir |
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T5 TEUILLAC
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390 000 € | 1 696 € | 230 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/06/2023 | 168 Cor De La Gironde | 245 000 € | 192 m² | 1 276 € |