Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
OYEZ OYEZ !! Je vous présente à la vente cette jolie petite maison de 92 m², de plain pied, située dans un quartier résidentiel qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LIBOURNE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b15uY Actuel
|
265 000 € | - |
|
#aAmY0
|
265 000 € | - |
|
#b0PPq
|
265 000 € | - |
|
#aMAqX
|
265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIBOURNE
|
266 500 € | 2 897 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
263 000 € | 2 828 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARVEYRES
|
271 900 € | 2 692 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
255 400 € | 2 580 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
255 400 € | 2 580 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 000 € | 2 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 000 € | 2 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
276 000 € | 2 629 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARVEYRES
|
253 000 € | 2 530 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue Leo David | 312 000 € | 106 m² | 2 943 € |
| 26/05/2025 | 6 All Des Alouettes | 243 050 € | 81 m² | 3 001 € |
| 21/05/2025 | 95 Rue Jules Steeg | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 20/05/2025 | 152 Rue De La Marne | 238 660 € | 94 m² | 2 539 € |
| 12/05/2025 | 28 Av De La Roudet | 73 080 € | 68 m² | 1 075 € |
| 07/05/2025 | 4 Petite Rue De Perigueux | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 29/04/2025 | 31 Rue De L Algerie | 214 000 € | 72 m² | 2 972 € |
| 29/04/2025 | 202 Av De L Epinette | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 28/04/2025 | 2 Bd De Garderose | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 25/04/2025 | 157 Av Georges Clemenceau | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Georges Kany | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 14/04/2025 | 9i All Des Castors | 120 650 € | 90 m² | 1 341 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue De La Belote | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue De La Marne | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 09/04/2025 | 10 Res La Ganne | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |