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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison Contemporaine | 4 Pièces | 100 M² | Avec Terrasse & Jardin« Bonjour, bienvenue ! Je vous propose de commencer la visite.Vous allez découvrir une maison contemporaine de 100 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 28 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 744 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARVEYRES ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARVEYRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POMEROL
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T5 POMEROL
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252 000 € | 2 191 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LALANDE DE POMEROL
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 LES BILLAUX
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255 400 € | 2 580 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BILLAUX
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255 400 € | 2 580 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LIBOURNE
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 LES BILLAUX
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LES BILLAUX
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Che De Beoulaygues | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 17/04/2025 | 2 Pique Tuile | 341 200 € | 120 m² | 2 843 € |
| 14/04/2025 | 1ter Che De Lande | 257 000 € | 86 m² | 2 988 € |
| 28/02/2025 | 210 La Plante | 321 000 € | 80 m² | 4 013 € |
| 28/02/2025 | 210a La Plante | 321 000 € | 110 m² | 2 918 € |
| 17/02/2025 | 8 All De Cluzan | 366 000 € | 117 m² | 3 128 € |
| 10/12/2024 | 12 Imp Des Rouges Gorges | 291 000 € | 100 m² | 2 910 € |
| 22/11/2024 | 8 Rte De Jourdan | 2 425 000 € | 90 m² | 26 944 € |
| 30/04/2024 | 1 Rte De Brondeau Du Tertre | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 05/04/2024 | 5 All De Cluzan | 301 120 € | 110 m² | 2 737 € |
| 25/01/2024 | 4 Che De Lande | 333 450 € | 103 m² | 3 237 € |
| 24/11/2023 | 13 Rue De Feldbach | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 13/10/2023 | 10 Rue Auguste Lemeland | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 25/09/2023 | 12 Lot Anemones | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 30/06/2023 | 486a Bessac | 439 000 € | 100 m² | 4 390 € |