Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Herranz Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, ne nécessitant aucun travaux -- il ne vous restera qu'à la personnaliser à votr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARVEYRES ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARVEYRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0PPq Actuel
|
265 000 € | - |
|
#aAmY0
|
265 000 € | - |
|
#b15uY
|
265 000 € | - |
|
#aMAqX
|
265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIBOURNE
|
265 000 € | 3 081 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
266 500 € | 2 897 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
263 000 € | 2 828 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
269 000 € | 2 491 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
259 000 € | 2 313 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARVEYRES
|
271 900 € | 2 692 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
255 400 € | 2 580 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
255 400 € | 2 580 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 900 € | 2 628 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
254 000 € | 2 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Che De Beoulaygues | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 14/04/2025 | 1ter Che De Lande | 257 000 € | 86 m² | 2 988 € |
| 28/02/2025 | 210a La Plante | 321 000 € | 110 m² | 2 918 € |
| 28/02/2025 | 210 La Plante | 321 000 € | 80 m² | 4 013 € |
| 10/12/2024 | 12 Imp Des Rouges Gorges | 291 000 € | 100 m² | 2 910 € |
| 22/11/2024 | 8 Rte De Jourdan | 2 425 000 € | 90 m² | 26 944 € |
| 30/04/2024 | 1 Rte De Brondeau Du Tertre | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 05/04/2024 | 5 All De Cluzan | 301 120 € | 110 m² | 2 737 € |
| 05/03/2024 | 14 Av De La Liberation | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 25/01/2024 | 4 Che De Lande | 333 450 € | 103 m² | 3 237 € |
| 13/10/2023 | 10 Rue Auguste Lemeland | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 25/09/2023 | 12 Lot Anemones | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 07/07/2023 | 5 Taffard Nord | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 30/06/2023 | 486a Bessac | 439 000 € | 100 m² | 4 390 € |