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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Nichée dans un secteur calme de Libourne et bénéficiant d'une vue dégagée cette superbe maison rénovée au charme incontestable saura séduire les plus exigeants .Nous vous ferons dé...
30bis Rue de la Corbière 33500 Libourne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LIBOURNE
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549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
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560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 LIBOURNE
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T7 LIBOURNE
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560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 LES BILLAUX
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585 000 € | 3 000 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 LIBOURNE
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590 000 € | 3 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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499 000 € | 2 520 € | 198 m² | 5 | Voir |
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T5 LIBOURNE
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499 000 € | 2 520 € | 198 m² | 5 | Voir |
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T8 LIBOURNE
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Crs Tourny | 207 000 € | 139 m² | 1 489 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Max Linder | 212 000 € | 180 m² | 1 178 € |
| 28/04/2025 | 11 Esp Francois Mitterrand | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |
| 25/04/2025 | 108 Crs Tourny | 283 385 € | 187 m² | 1 515 € |
| 25/04/2025 | 142 Rue Jean Jacques Rousseau | 303 000 € | 139 m² | 2 180 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Clos Duguit | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 02/04/2025 | 27 Ham De La Grange | 314 500 € | 141 m² | 2 230 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Waldeck Rousseau | 561 470 € | 145 m² | 3 872 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Grangere | 564 550 € | 201 m² | 2 809 € |
| 30/01/2025 | 118 Av De La Roudet | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Des Reaux | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 27/11/2024 | 78 Rue Gambetta | 242 000 € | 185 m² | 1 308 € |
| 31/10/2024 | 22 Che De Verdet | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Des 4 Freres Robert | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 20/09/2024 | 40 Av Francois Mauriac | 450 000 € | 158 m² | 2 848 € |