Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Libourne, résidentiels et au calme, cette lumineuse et impeccable contemporaine dotée de prestations haut de gamme saura satisfair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 640 €/mois | 20 121 €/mois | 557 760 € | 57 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 874 €/mois | 14 770 €/mois | 584 880 € | 84 948 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 634 500 € | 134 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 689 760 € | 189 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 746 700 € | 246 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIBOURNE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LIBOURNE
|
519 000 € | 2 732 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
525 000 € | 2 734 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
549 000 € | 3 137 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
560 000 € | 3 077 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
475 000 € | 2 699 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
475 000 € | 2 699 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 LIBOURNE
|
449 000 € | 2 657 € | 169 m² | 8 | Voir |
|
T7 ARVEYRES
|
449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
448 000 € | 2 409 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIBOURNE
|
448 000 € | 2 409 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 7 Crs Tourny | 207 000 € | 139 m² | 1 489 € |
| 30/04/2025 | 53 Rue Max Linder | 212 000 € | 180 m² | 1 178 € |
| 28/04/2025 | 11 Esp Francois Mitterrand | 315 000 € | 175 m² | 1 800 € |
| 25/04/2025 | 108 Crs Tourny | 283 385 € | 187 m² | 1 515 € |
| 25/04/2025 | 142 Rue Jean Jacques Rousseau | 303 000 € | 139 m² | 2 180 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Clos Duguit | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 02/04/2025 | 27 Ham De La Grange | 314 500 € | 141 m² | 2 230 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue Chaperon | 345 500 € | 135 m² | 2 559 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Waldeck Rousseau | 561 470 € | 145 m² | 3 872 € |
| 30/01/2025 | 118 Av De La Roudet | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 04/12/2024 | 96 Av Georges Clemenceau | 177 000 € | 133 m² | 1 331 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Des Reaux | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 27/11/2024 | 78 Rue Gambetta | 242 000 € | 185 m² | 1 308 € |
| 13/11/2024 | 15 Rue Du Marechal Leclerc | 410 000 € | 134 m² | 3 060 € |
| 31/10/2024 | 22 Che De Verdet | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |