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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - 10 MINUTES DE LIBOURNE. Au coeur des Artigues de Lussac : Maison en pierre rénovée comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIBOURNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LIBOURNEComparer
Ce bien est proposé par 22 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9xkD Actuel
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192 000 € | - |
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#a7VDG
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359 920 € | +87,5% |
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#b7zfL
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454 160 € | +136,5% |
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#aqNzF
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192 000 € | - |
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#adVen
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499 000 € | +159,9% |
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#ah0dd
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499 000 € | +159,9% |
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#aiOXD
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359 920 € | +87,5% |
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#aj8dn
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192 000 € | - |
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#ajZ6B
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359 920 € | +87,5% |
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#akr5B
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359 920 € | +87,5% |
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#aBUoT
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551 250 € | +187,1% |
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#aDCLk
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499 000 € | +159,9% |
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#aAzMN
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499 000 € | +159,9% |
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#aHKjJ
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551 250 € | +187,1% |
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#aX5DY
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496 000 € | +158,3% |
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#aX5DZ
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496 000 € | +158,3% |
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#aYdVJ
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496 000 € | +158,3% |
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#b0Fcq
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496 000 € | +158,3% |
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#b1If3
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280 000 € | +45,8% |
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#b2l1R
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496 000 € | +158,3% |
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#b3nOp
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496 000 € | +158,3% |
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#b693Q
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496 000 € | +158,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Chanzy | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue De Bonalgue | 322 427 € | 130 m² | 2 480 € |
| 02/06/2025 | 7 Crs Tourny | 207 000 € | 139 m² | 1 489 € |
| 25/04/2025 | 142 Rue Jean Jacques Rousseau | 303 000 € | 139 m² | 2 180 € |
| 15/04/2025 | 4 Imp Du Clos Duguit | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 02/04/2025 | 27 Ham De La Grange | 314 500 € | 141 m² | 2 230 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Nouveau Monde | 448 800 € | 124 m² | 3 619 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue Chaperon | 345 500 € | 135 m² | 2 559 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue Waldeck Rousseau | 561 470 € | 145 m² | 3 872 € |
| 18/03/2025 | 30 Rue Lyrot | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 20/02/2025 | 77 Av Louis Didier | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 30/01/2025 | 118 Av De La Roudet | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 04/12/2024 | 96 Av Georges Clemenceau | 177 000 € | 133 m² | 1 331 € |
| 02/12/2024 | 48 Rue Des Saules | 280 000 € | 128 m² | 2 188 € |
| 28/11/2024 | 9 Rue Des Reaux | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |