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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Découvrez cette charmante maison de 165m² entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre boisé et un environnement calme, sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 590 €/mois | 16 939 €/mois | 469 560 € | 48 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 71 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 113 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 580 560 € | 159 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 207 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LHERM ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LHERM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aS4BR Actuel
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437 000 € | - |
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#aIygQ
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437 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/01/2025 | 6a Av De Toulouse | 305 550 € | 150 m² | 2 037 € |
| 11/12/2024 | 13 Av Des Pyrenees | 198 950 € | 140 m² | 1 421 € |
| 29/10/2024 | 32 Che De Grousset | 606 470 € | 156 m² | 3 888 € |
| 21/10/2024 | 296b Rte De L Aerodrome | 379 350 € | 150 m² | 2 529 € |
| 22/08/2024 | 219 Rte De Lavernose | 359 108 € | 155 m² | 2 317 € |
| 22/03/2024 | 7 Che De Larrieu | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 03/11/2023 | 112 Rte De Rieumes | 274 350 € | 134 m² | 2 047 € |
| 30/06/2023 | 25ter Rte De Berat | 386 000 € | 137 m² | 2 818 € |
| 27/06/2023 | 13b Che De Larrieu | 383 000 € | 158 m² | 2 424 € |