Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Belle Villa Familiale avec Piscine et Grand Terrain à LamasquèreSituée dans la charmante commune de Lamasquère, cette villa spacieuse et lumineuse de 172 m² offre un cadre de vie i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 583 200 € | 160 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 631 500 € | 208 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MURET
|
435 000 € | 2 685 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMASQUERE
|
434 000 € | 2 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMASQUERE
|
434 000 € | 2 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAMASQUERE
|
434 000 € | 2 260 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T8 MURET
|
449 000 € | 2 566 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 SEYSSES
|
419 544 € | 2 558 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEYSSES
|
419 544 € | 2 558 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 LHERM
|
459 798 € | 2 149 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 LHERM
|
459 798 € | 2 149 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBENS
|
469 000 € | 2 743 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAUBENS
|
469 000 € | 2 743 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURET
|
470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 MURET
|
470 000 € | 2 327 € | 202 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 437 Av Henri Peyrusse | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 21/12/2024 | 328 Av Henri Peyrusse | 625 500 € | 186 m² | 3 363 € |
| 10/12/2024 | 34q Av Roger Tissandie | 335 000 € | 160 m² | 2 094 € |
| 23/10/2024 | 39 Av Mal De Lattre De Tassigny | 403 640 € | 182 m² | 2 218 € |
| 09/08/2024 | 22 Che De St James | 334 980 € | 174 m² | 1 925 € |
| 08/08/2024 | 46 Che De L Ousse | 427 000 € | 148 m² | 2 885 € |
| 06/08/2024 | 93 Av Henri Peyrusse | 420 600 € | 203 m² | 2 072 € |
| 29/05/2024 | 496 Av Des Pyrenees | 189 000 € | 145 m² | 1 303 € |
| 28/05/2024 | 33 Bd Edgar Faure | 295 000 € | 144 m² | 2 049 € |
| 30/04/2024 | 12 Pl De L Ormeau | 242 900 € | 140 m² | 1 735 € |
| 26/04/2024 | 76 Rue Saint Pierre | 324 870 € | 167 m² | 1 945 € |
| 10/04/2024 | 12 Pl De La Republique | 185 715 € | 169 m² | 1 099 € |
| 14/03/2024 | 8 Imp Saturne | 527 200 € | 172 m² | 3 065 € |
| 15/02/2024 | 34 Bd De Joffrery | 1 550 000 € | 150 m² | 10 333 € |
| 21/12/2023 | 18 Che De La Ferrane | 307 000 € | 155 m² | 1 981 € |