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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison type 4 de 82 m² 3 faces avec dépendance et extérieurL'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette jolie maison de type 4 d'environ 82 m² à Lézignan-Corbières p...
15 Rue René Goblet 11200 Lézignan-Corbières
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LEZIGNAN CORBIERESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLiaU Actuel
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117 000 € | - |
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#av1HB
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117 000 € | - |
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#aCDDO
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117 000 € | - |
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#aCGcy
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117 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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T4 HOMPS
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119 000 € | 1 293 € | 92 m² | 4 | Voir |
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119 000 € | 1 293 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ESCALES
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115 000 € | 1 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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119 900 € | 1 411 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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124 900 € | 1 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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124 900 € | 1 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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124 900 € | 1 561 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 168 863 € | 91 m² | 1 856 € |
| 13/06/2025 | 17b Av De L'egalite | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 27/05/2025 | 35 Res Parc De La Buissonne | 144 550 € | 80 m² | 1 807 € |
| 26/05/2025 | 22 Rue Du Grenache | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 15/05/2025 | 28 Av Armand Barbes | 42 000 € | 75 m² | 560 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Alsace Lorraine | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 29/04/2025 | 59 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Pont Du Gard | 161 500 € | 81 m² | 1 994 € |
| 07/04/2025 | 28 Rue De Metz | 172 300 € | 80 m² | 2 154 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Des Eglantiers | 107 000 € | 81 m² | 1 321 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue Du Muscat | 147 400 € | 72 m² | 2 047 € |
| 04/03/2025 | 32 Av Georges Clemenceau | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 27 Bd Albert 1er | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |
| 27/02/2025 | 37 Rue Jean Marais | 119 990 € | 65 m² | 1 846 € |