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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située au coeur d'un village paisible, cette maison de caractère d'une surface habitable de plus de 86 m² sur deux niveaux vous séduira par ses beaux volumes et son charme authenti...
4 Rue du Porche 11200 Escales
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESCALES ↘ -3.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESCALES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESCALES
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115 000 € | 1 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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117 000 € | 1 376 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LEZIGNAN CORBIERES
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117 000 € | 1 427 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HOMPS
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119 000 € | 1 293 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 HOMPS
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119 000 € | 1 293 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 HOMPS
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119 000 € | 1 178 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 FABREZAN
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119 900 € | 1 411 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FABREZAN
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119 900 € | 1 411 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE DE ROQUELONGUE
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110 000 € | 1 100 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 HOMPS
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109 000 € | 1 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 FABREZAN
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123 000 € | 1 230 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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98 000 € | 1 054 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUROUZELLE
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98 000 € | 1 054 € | 93 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2 Pl Achille Mir | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Du Rocher | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 23/09/2024 | 16 Rue Longue | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 27/08/2024 | 22 Rue Longue | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 23/11/2023 | 62 Rue Bernard De Scalis | 83 850 € | 78 m² | 1 075 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue De L Ancien Four | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |