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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de LEUDEVILLE, ce terrain de 400m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 384 636 € | 39 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 403 320 € | 58 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 437 580 € | 92 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 475 680 € | 130 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEUDEVILLE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEUDEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEUDEVILLE
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T5 LEUDEVILLE
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T6 LEUDEVILLE
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T5 LEUDEVILLE
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T5 AVRAINVILLE
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T5 AVRAINVILLE
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360 000 € | 4 045 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES EN HUREPOIX
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T5 MAROLLES EN HUREPOIX
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362 000 € | 3 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES EN HUREPOIX
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362 000 € | 3 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES EN HUREPOIX
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T6 LEUDEVILLE
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES EN HUREPOIX
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUDEVILLE
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341 731 € | 3 883 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 LEUDEVILLE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 2 All Des Griottes | 334 900 € | 84 m² | 3 987 € |
| 30/12/2024 | 28 Gr Grande Rue | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 01/12/2023 | 5b Rue Bourg La Reine | 367 600 € | 76 m² | 4 837 € |
| 24/11/2023 | 16 Rue De La Pommeraie | 326 000 € | 92 m² | 3 543 € |
| 09/08/2023 | 31 Gr Grande Rue | 336 000 € | 97 m² | 3 464 € |
| 07/04/2023 | 5 Rue Du Puits Minard | 275 000 € | 73 m² | 3 767 € |
| 30/03/2023 | 17 Rue Des Hortensias | 352 000 € | 90 m² | 3 911 € |
| 28/03/2023 | 48 Rue Du Bois Bouquin | 388 000 € | 103 m² | 3 767 € |