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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Maison ancienne rénovée sur la commune Des Ormes de 113m² habitAu calme, à1H30de Paris, proche des commerces et de l'autoroute (10 minutes). Maison ancienne sur la commune Des Orme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 16 117 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 161 040 € | 23 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 52 969 € | 3,45% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 69 949 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSAtH Actuel
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141 500 € | - |
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#aews0
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165 000 € | +16,6% |
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#aCFQN
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141 500 € | - |
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#aWcLH
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141 500 € | - |
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#aWF6U
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141 500 € | - |
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140 000 € | 1 261 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE LOUPIERE
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2 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 5001 Les Ombreaux | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |
| 28/05/2024 | 16 Champs Des Egeoires | 60 000 € | 112 m² | 536 € |