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141 500 €
T4 102 m²
LES ORMES 89110
Retirée
+74% vs marché
1 387 €/m²

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Maison • 4 pièces • 102 m²

TRAVAUX
LES ORMES (89110)
Terrain 999 m²
Calme Terrasse Jardin Garage Agrandissable
DPE D 247 kWh/m²
GES D 45 kg CO₂

Maison de plain-pied avec jardin et garage – Les Ormes Dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison de village de plain-pied, offrant environ 102 m² habitables sur...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 141 500 €
Honoraires agence (~4,5%) -6 093 €
Prix net vendeur 135 407 €
Frais de notaire +11 113 €
Émoluments 1 774 €
Droits & taxes 7 989 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 152 613 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 152 613 €
Capital à emprunter 152 613 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 827 €/mois 5 536 €/mois 153 468 € 16 117 € 3,20%
15 ans 972 €/mois 2 945 €/mois 174 960 € 37 609 € 3,35%
20 ans 797 €/mois 2 415 €/mois 191 280 € 53 929 € 3,50%
25 ans 695 €/mois 2 106 €/mois 208 500 € 71 149 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 4p

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aWF6U Actuel
141 500 € -
#aews0
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#axqBx
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).