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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
proche de BLOIS sur la commune les MONTILS-41120 tous commerces à pieds belle maison contemporaine de plain pied- salle de vie- 3 chambres -wc - salle d'eau avec belle douche -cell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MONTILS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MONTILS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LES MONTILSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axEz3 Actuel
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195 000 € | - |
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#afJlx
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185 000 € | -5,1% |
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#atO12
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194 000 € | -0,5% |
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#axPQa
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215 000 € | +10,3% |
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#aAZxR
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195 000 € | - |
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#aPVtl
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179 900 € | -7,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue De L Eglise | 217 900 € | 78 m² | 2 794 € |
| 06/02/2025 | 38 Rte De Blois | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 14/11/2024 | 21 Rue Haute | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue De Bel Air | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 27/06/2024 | 57 Rte De Blois | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 01/06/2024 | 121 Rte De Cande | 84 500 € | 72 m² | 1 174 € |
| 21/02/2024 | 3 Rte De La Roche | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 01/02/2024 | 15 Rue Des Bourgeons Rouges | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Des Bergeronnettes | 160 660 € | 88 m² | 1 826 € |
| 13/10/2023 | 1 Rte De La Haye | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |
| 12/10/2023 | 3 Rue De Frileuse | 142 500 € | 88 m² | 1 619 € |
| 08/09/2023 | 31 Rte De Blois | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 27/07/2023 | 4 Rue Des Lilas | 161 000 € | 90 m² | 1 789 € |
| 01/07/2023 | 34 Rte De Seur | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 17/05/2023 | 40 Rue Des Vieux Montils | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |