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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Entre Chailles et Cellettes, venez découvrir ce terrain entièrement constructible. Situé dans un cadre champêtre et verdoyant, il est idéal pour réaliser votre maison. Avec son age...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 205 632 € | 21 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 49 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 70 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 91 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEUR
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T5 CHITENAY
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T5 LES MONTILS
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188 218 € | 1 864 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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188 218 € | 1 864 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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194 840 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLES
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183 400 € | 1 910 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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198 072 € | 1 624 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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181 853 € | 1 856 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMERAY
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200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 FEINGS
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178 500 € | 1 488 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FEINGS
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178 500 € | 1 488 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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203 519 € | 1 850 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FEINGS
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174 000 € | 1 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/11/2024 | 52 Rue Des Montils | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 02/08/2024 | 5b Che De La Bruyere | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 06/12/2023 | 6 Rue De Cellettes | 110 500 € | 98 m² | 1 128 € |