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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
CHAILLES,MAISON Traditionnelle, fonctionnelle proche de toutes commodités, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, séjour salon avec sa cheminée, idéal pour les momen...
23 Rue du Plessis 41120 Chailles
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 197 988 € | 20 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 207 600 € | 30 115 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 225 180 € | 47 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 67 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLES ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ11G Actuel
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183 400 € | - |
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#aALDP
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192 600 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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188 218 € | 1 864 € | 101 m² | 5 | Voir |
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CELLETTES
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170 900 € | 1 512 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CELLETTES
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170 900 € | 1 512 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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167 175 € | 1 778 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Clos Des Champs | 176 000 € | 83 m² | 2 120 € |
| 02/05/2025 | 95 Rue Des Allets | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Charmes | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 26/04/2025 | 39 Rue Des Bordes | 211 000 € | 86 m² | 2 453 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De La Roche | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 24/02/2025 | 2 Imp Fauvettes | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Des Charmes | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 211 150 € | 98 m² | 2 155 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De La Liberation | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Clos Cesar | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 05/11/2024 | 20 Rue Des Mesanges | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 26/10/2024 | 28 Rue Du Grand Puits | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue De La Vallee | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Du Grand Puits | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 26/08/2024 | 93 Rue Des Allets | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |