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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
À vendre, maison T5 (97 m²) avec jardin, terrasse et garage à Chailles, idéale pour une rénovation. - À VENDRE : Charmante maison située à Chailles, dans un cadre paisible et agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLES ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aALDP Actuel
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192 600 € | - |
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#aZ11G
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183 400 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SEUR
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T5 SEUR
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T5 SEUR
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194 840 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
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195 000 € | 1 711 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MONTILS
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188 218 € | 1 864 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMERAY
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200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLES
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183 400 € | 1 910 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUR
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181 853 € | 1 856 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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203 519 € | 1 850 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 FEINGS
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178 500 € | 1 488 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FEINGS
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178 500 € | 1 488 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 FEINGS
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174 000 € | 1 871 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 CELLETTES
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170 900 € | 1 512 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Clos Des Champs | 176 000 € | 83 m² | 2 120 € |
| 02/05/2025 | 95 Rue Des Allets | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Charmes | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 26/04/2025 | 39 Rue Des Bordes | 211 000 € | 86 m² | 2 453 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue De La Roche | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 24/02/2025 | 2 Imp Fauvettes | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Des Charmes | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 211 150 € | 98 m² | 2 155 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De La Liberation | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Clos Cesar | 152 000 € | 98 m² | 1 551 € |
| 05/11/2024 | 20 Rue Des Mesanges | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 26/10/2024 | 28 Rue Du Grand Puits | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue De La Vallee | 115 000 € | 91 m² | 1 264 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Du Grand Puits | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 26/08/2024 | 93 Rue Des Allets | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |