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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Charmante maison 4 pièces avec jardin privatif Découvrez cette maison de 68 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon, d'une salle à man...
12 Place Saint-georges 33500 Les Billaux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 192 444 € | 19 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 201 840 € | 29 341 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 218 880 € | 46 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 238 080 € | 65 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 85 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES BILLAUX ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES BILLAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LES BILLAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES BILLAUX
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T4 POMEROL
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180 000 € | 2 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 POMEROL
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180 000 € | 2 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 POMEROL
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T4 LIBOURNE
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T4 NEAC
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T4 LES BILLAUX
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186 000 € | 2 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BILLAUX
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186 000 € | 2 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LIBOURNE
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T4 LES BILLAUX
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187 000 € | 2 338 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LIBOURNE
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169 000 € | 2 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LALANDE DE POMEROL
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARVEYRES
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162 000 € | 2 314 € | 70 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 57 Rte De Paris | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 24/09/2024 | 55 Rue Du 19 Mars 1962 | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 06/09/2024 | 57 Rte De Paris | 184 000 € | 84 m² | 2 190 € |
| 10/01/2024 | 85 Rte De Paris | 226 700 € | 85 m² | 2 667 € |
| 30/11/2023 | 28 Rue Des Acacias | 213 000 € | 81 m² | 2 630 € |
| 09/05/2023 | 57 Rte De Paris | 176 000 € | 84 m² | 2 095 € |