Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
iad France - Natacha Carbonel vous propose: Aux portes de Libourne, venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMEROL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMEROL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POMEROL
|
180 000 € | 2 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROL
|
180 000 € | 2 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
181 000 € | 2 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 NEAC
|
185 000 € | 2 342 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALANDE DE POMEROL
|
174 340 € | 2 179 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
186 000 € | 2 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
186 000 € | 2 188 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
186 500 € | 2 487 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
187 000 € | 2 338 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LALANDE DE POMEROL
|
190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
169 000 € | 2 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
194 000 € | 2 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
194 000 € | 2 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
163 000 € | 1 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
163 000 € | 1 811 € | 90 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 3 Imp Des Jardins | 114 000 € | 62 m² | 1 839 € |
| 01/03/2024 | 4 Cite Clairs Logis | 109 200 € | 86 m² | 1 270 € |
| 16/01/2024 | 4 Rue Du Vieux Catusseau | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 04/05/2023 | 28 Rte De Perigueux | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |