Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison familiale de plain pied hyper centre de LEOGNANVenez découvrir cette maison d'environ 130 m² entièrement rénovée à deux pas de notre magnifique parc du Pontaulic comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 963 €/mois | 21 100 €/mois | 584 892 € | 60 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 613 320 € | 89 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 259 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LEOGNAN ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LEOGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LEOGNAN
|
543 400 € | 3 748 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEOGNAN
|
540 800 € | 3 535 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEOGNAN
|
540 800 € | 3 535 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEOGNAN
|
549 138 € | 3 813 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEOGNAN
|
540 521 € | 3 652 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEOGNAN
|
539 000 € | 3 692 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEOGNAN
|
539 000 € | 3 692 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEOGNAN
|
539 000 € | 3 692 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEOGNAN
|
535 521 € | 3 618 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEOGNAN
|
535 521 € | 3 618 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEOGNAN
|
533 000 € | 3 807 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEOGNAN
|
563 105 € | 4 299 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEOGNAN
|
563 105 € | 4 299 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 LEOGNAN
|
525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEOGNAN
|
525 000 € | 4 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue Ausone | 425 600 € | 119 m² | 3 576 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue Du Pin De Veymouth | 597 000 € | 145 m² | 4 117 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Paul Eluard | 459 900 € | 117 m² | 3 931 € |
| 25/03/2025 | 19 Crs Mal De Lattre De Tassigny | 244 100 € | 116 m² | 2 104 € |
| 03/03/2025 | 24 Crs Gambetta | 277 800 € | 110 m² | 2 525 € |
| 28/02/2025 | 99 Av De La Duragne | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 21/02/2025 | 2b Che Des Peyreyres | 437 000 € | 132 m² | 3 311 € |
| 10/02/2025 | 14 Pl De L Etoile | 340 000 € | 121 m² | 2 810 € |
| 22/01/2025 | 27 Rue De La Demi Lune | 365 000 € | 109 m² | 3 349 € |
| 17/12/2024 | 12 Av De Cestas | 493 000 € | 140 m² | 3 521 € |
| 16/12/2024 | 1 Imp Des Saules | 296 000 € | 118 m² | 2 508 € |
| 04/12/2024 | 120 Av De La Duragne | 383 000 € | 136 m² | 2 816 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Jacques Prevert | 468 000 € | 149 m² | 3 141 € |
| 21/11/2024 | 2 Av Montaigne | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 06/08/2024 | 3 Imp Du Mal Lyautey | 385 490 € | 123 m² | 3 134 € |