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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison au Touquet.Chez , Découvrez cette jolie maison de 104 m² située dans le secteur Quentovic/Canche. Elle se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte très lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 040 €/mois | 33 455 €/mois | 927 360 € | 96 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 103 €/mois | 24 555 €/mois | 972 360 € | 141 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 1 054 980 € | 223 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 146 720 € | 315 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 1 241 700 € | 410 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TOUQUET PARIS PLAGE ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TOUQUET PARIS PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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875 000 € | 7 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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877 000 € | 7 308 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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T6 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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877 000 € | 7 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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T4 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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890 000 € | 7 542 € | 118 m² | 4 | Voir |
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890 000 € | 7 542 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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890 000 € | 7 542 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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895 000 € | 8 606 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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750 000 € | 5 906 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 14 All Georges Brassens | 415 000 € | 85 m² | 4 882 € |
| 12/04/2025 | 291 Av Vincent | 1 200 000 € | 90 m² | 13 333 € |
| 09/04/2025 | 848 All Des Primeveres | 487 500 € | 95 m² | 5 132 € |
| 13/03/2025 | 2085 Av De Picardie | 1 000 000 € | 85 m² | 11 765 € |
| 11/03/2025 | 339 All Des Boutons D Or | 685 000 € | 110 m² | 6 227 € |
| 28/02/2025 | 23 Av Villemessant | 1 300 000 € | 90 m² | 14 444 € |
| 31/01/2025 | 166 Rue De Londres | 919 140 € | 106 m² | 8 671 € |
| 16/12/2024 | 824 Av Jean Louis Sanguet | 1 125 500 € | 96 m² | 11 724 € |
| 11/12/2024 | 16 Rue De Samer | 830 000 € | 92 m² | 9 022 € |
| 11/12/2024 | 339 All Des Boutons D Or | 635 000 € | 109 m² | 5 826 € |
| 29/11/2024 | 9201 Av Du Chateau | 1 175 000 € | 100 m² | 11 750 € |
| 25/10/2024 | 20 Av De La Bourdonnais | 1 095 000 € | 100 m² | 10 950 € |
| 14/10/2024 | 164 Av Andrei Sakharov | 3 150 000 € | 96 m² | 32 813 € |
| 07/10/2024 | 29 Av De Verdun | 1 370 000 € | 108 m² | 12 685 € |
| 04/10/2024 | 52 Rue Dorothee | 1 484 200 € | 86 m² | 17 258 € |