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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Découvrez cette charmante touquettoise construite en 1903 et en bon état. 118.67 m² disposant d'un salon, d'une cuisine équipée et salle à manger, 2 chambres en étage ,un bureau,un...
74 Rue Saint-louis 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 358 €/mois | 34 418 €/mois | 954 072 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 337 €/mois | 25 264 €/mois | 1 000 440 € | 145 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 030 €/mois | 18 273 €/mois | 1 085 400 € | 230 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 1 179 840 € | 324 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 1 277 700 € | 422 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TOUQUET PARIS PLAGE ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TOUQUET PARIS PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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T4 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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890 000 € | 7 542 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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890 000 € | 7 542 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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890 000 € | 6 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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892 000 € | 6 152 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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877 000 € | 7 308 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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877 000 € | 7 308 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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877 000 € | 7 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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877 000 € | 7 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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877 000 € | 7 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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875 000 € | 7 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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839 900 € | 6 221 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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839 900 € | 6 221 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TOUQUET PARIS PLAGE
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950 000 € | 7 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 848 All Des Primeveres | 487 500 € | 95 m² | 5 132 € |
| 11/03/2025 | 339 All Des Boutons D Or | 685 000 € | 110 m² | 6 227 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue De Montreuil | 820 000 € | 140 m² | 5 857 € |
| 25/02/2025 | 106 Av De Bruxelles | 1 360 000 € | 132 m² | 10 303 € |
| 31/01/2025 | 166 Rue De Londres | 919 140 € | 106 m² | 8 671 € |
| 21/01/2025 | 214 Av De La Reine Victoria | 820 000 € | 130 m² | 6 308 € |
| 27/12/2024 | 42 Av Des Trois Martyrs | 980 000 € | 125 m² | 7 840 € |
| 16/12/2024 | 824 Av Jean Louis Sanguet | 1 125 500 € | 96 m² | 11 724 € |
| 11/12/2024 | 339 All Des Boutons D Or | 635 000 € | 109 m² | 5 826 € |
| 29/11/2024 | 9201 Av Du Chateau | 1 175 000 € | 100 m² | 11 750 € |
| 31/10/2024 | 244 All Des Boutons D Or | 1 087 000 € | 139 m² | 7 820 € |
| 25/10/2024 | 20 Av De La Bourdonnais | 1 095 000 € | 100 m² | 10 950 € |
| 25/10/2024 | 39 Res Les Hameaux Du Parc | 1 170 000 € | 125 m² | 9 360 € |
| 24/10/2024 | 164 Av Mal De Lattre De Tassigny | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 14/10/2024 | 164 Av Andrei Sakharov | 3 150 000 € | 96 m² | 32 813 € |