Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Au Temple, très beau terrain de 1124 m² viabilisé en EAU, EDF, TELECOM, assainissement individuel à prévoir. Proche écoles et commerces du centre ville. Accès plage via la piste cy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 730 €/mois | 17 364 €/mois | 481 320 € | 49 857 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 504 720 € | 73 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 547 560 € | 116 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 595 200 € | 163 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 212 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEMPLE ↘ -0.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEMPLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LE PORGE
|
450 000 € | 3 082 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T5 LE TEMPLE
|
450 521 € | 3 044 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEMPLE
|
450 521 € | 3 044 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
445 000 € | 3 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
435 000 € | 2 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
435 000 € | 2 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
468 000 € | 3 184 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
468 000 € | 3 184 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUMOS
|
468 000 € | 3 184 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAUMOS
|
474 250 € | 3 226 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUMOS
|
474 250 € | 3 226 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE TEMPLE
|
479 453 € | 2 960 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEMPLE
|
479 453 € | 2 960 € | 162 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1 Che De La Lebade | 251 750 € | 136 m² | 1 851 € |
| 26/09/2024 | 6 Rte Des Sablieres | 590 000 € | 170 m² | 3 471 € |