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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
iad France - Manon Damblin vous propose: Une maison pensée pour la vie de famille, entre forêt et océan, dans un cadre naturel préservé. À Saumos, cette maison de style provençal o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5hgG Actuel
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445 000 € | - |
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#aGJAO
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435 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAUMOS
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T6 SAUMOS
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T6 LE TEMPLE
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3 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/02/2025 | 4a Rte Du Petit Courgas | 450 000 € | 128 m² | 3 516 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Petit Bos | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 05/06/2023 | 4 Rte Du Petit Courgas | 298 910 € | 125 m² | 2 391 € |