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Le Pouliguen centre, votre agence vous propose au dernier étage avec ascenseur d'une résidence face au port un studio entièrement rénové comprenant: une entrée, un coin salon avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE POULIGUEN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVLA8 Actuel
|
135 000 € | - |
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#adlAp
|
135 000 € | - |
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#agFDX
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135 000 € | - |
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#aQHHR
|
135 000 € | - |
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#aVIVC
|
135 000 € | - |
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#aXF4x
|
135 000 € | - |
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#bbNYs
|
129 000 € | -4,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 59 Rue De Verdun | 142 000 € | 23 m² | 6 174 € |
| 01/10/2024 | 27 Rue Jeanne D Arc | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 13/09/2024 | 15 Bd General De Gaulle | 94 000 € | 23 m² | 4 087 € |
| 20/08/2024 | 25 Rue Marechal Foch | 205 000 € | 25 m² | 8 200 € |
| 05/08/2024 | 19 Rue Du Bois | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue General Leclerc | 237 500 € | 15 m² | 15 833 € |
| 05/07/2024 | 9013 Quai Du Cdt L Herminier | 167 500 € | 30 m² | 5 583 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Docteur Le Rouzic | 123 000 € | 25 m² | 4 920 € |
| 17/05/2024 | 5 Che Maurice | 103 800 € | 23 m² | 4 513 € |
| 18/04/2024 | 15 Rue Du Lieutenant Gaston Nicol | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Des Viviers | 131 000 € | 21 m² | 6 238 € |
| 10/01/2024 | 2 Pl Delaroche Vernet | 92 588 € | 16 m² | 5 787 € |
| 05/01/2024 | 5 Che Maurice | 126 000 € | 23 m² | 5 478 € |
| 19/12/2023 | 59 Rue De Verdun | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 14/12/2023 | 24 Rue De La Gare | 128 500 € | 27 m² | 4 759 € |