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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Situé au quatrième et dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux.Exposé plein ouest, il b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 196 500 € | 65 569 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE POULIGUEN ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVIVC Actuel
|
135 000 € | - |
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#adlAp
|
135 000 € | - |
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#agFDX
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135 000 € | - |
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#aQHHR
|
135 000 € | - |
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#aVLA8
|
135 000 € | - |
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#aXF4x
|
135 000 € | - |
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#bbwPt
|
129 000 € | -4,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 59 Rue De Verdun | 142 000 € | 23 m² | 6 174 € |
| 01/10/2024 | 27 Rue Jeanne D Arc | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 13/09/2024 | 15 Bd General De Gaulle | 94 000 € | 23 m² | 4 087 € |
| 20/08/2024 | 25 Rue Marechal Foch | 205 000 € | 25 m² | 8 200 € |
| 05/08/2024 | 19 Rue Du Bois | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue General Leclerc | 237 500 € | 15 m² | 15 833 € |
| 05/07/2024 | 9013 Quai Du Cdt L Herminier | 167 500 € | 30 m² | 5 583 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Docteur Le Rouzic | 123 000 € | 25 m² | 4 920 € |
| 17/05/2024 | 5 Che Maurice | 103 800 € | 23 m² | 4 513 € |
| 18/04/2024 | 15 Rue Du Lieutenant Gaston Nicol | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Des Viviers | 131 000 € | 21 m² | 6 238 € |
| 10/01/2024 | 2 Pl Delaroche Vernet | 92 588 € | 16 m² | 5 787 € |
| 05/01/2024 | 5 Che Maurice | 126 000 € | 23 m² | 5 478 € |
| 19/12/2023 | 59 Rue De Verdun | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 14/12/2023 | 24 Rue De La Gare | 128 500 € | 27 m² | 4 759 € |