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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Au coeur de la ville, à proximité immédiate de tout, en rez de chaussée, T1 bis entièrement refait à neuf. (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lo...
9 Rue Délestage 44510 Le Pouliguen
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 144 900 € | 15 022 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 151 920 € | 22 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 164 880 € | 35 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 179 280 € | 49 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 64 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE POULIGUEN ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE POULIGUEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMHOy Actuel
|
133 900 € | - |
|
#abOt0
|
131 000 € | -2,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 59 Rue De Verdun | 142 000 € | 23 m² | 6 174 € |
| 01/10/2024 | 27 Rue Jeanne D Arc | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 13/09/2024 | 15 Bd General De Gaulle | 94 000 € | 23 m² | 4 087 € |
| 20/08/2024 | 25 Rue Marechal Foch | 205 000 € | 25 m² | 8 200 € |
| 05/08/2024 | 19 Rue Du Bois | 130 000 € | 24 m² | 5 417 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue General Leclerc | 237 500 € | 15 m² | 15 833 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Docteur Le Rouzic | 123 000 € | 25 m² | 4 920 € |
| 17/05/2024 | 5 Che Maurice | 103 800 € | 23 m² | 4 513 € |
| 18/04/2024 | 15 Rue Du Lieutenant Gaston Nicol | 140 000 € | 27 m² | 5 185 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue Des Viviers | 131 000 € | 21 m² | 6 238 € |
| 10/01/2024 | 2 Pl Delaroche Vernet | 92 588 € | 16 m² | 5 787 € |
| 05/01/2024 | 5 Che Maurice | 126 000 € | 23 m² | 5 478 € |
| 19/12/2023 | 59 Rue De Verdun | 160 000 € | 23 m² | 6 957 € |
| 14/12/2023 | 24 Rue De La Gare | 128 500 € | 27 m² | 4 759 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Du Croisic | 118 849 € | 26 m² | 4 571 € |