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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
A 5 minutes de Moutiers les Mauxfaits sur la commune du Givre. 20 minutes des plages et de La Roche-sur-Yon.Venez profitez du calme de la campagne et découvrir cette maison composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 168 588 € | 17 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 176 760 € | 25 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 441 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 74 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE GIVRE ↗ +4.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE GIVRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST CYR EN TALMONDAIS
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T3 ST CYR EN TALMONDAIS
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156 588 € | 1 933 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CYR EN TALMONDAIS
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154 649 € | 2 090 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CYR EN TALMONDAIS
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154 649 € | 2 090 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BENOIST SUR MER
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154 621 € | 1 933 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LE GIVRE
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157 200 € | 2 096 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GIVRE
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T4 ST BENOIST SUR MER
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157 274 € | 1 767 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CURZON
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154 335 € | 1 979 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHAMP ST PERE
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157 473 € | 2 100 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHAMP ST PERE
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157 673 € | 2 102 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHAMP ST PERE
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158 194 € | 2 109 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CURZON
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158 488 € | 1 957 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T5 ST CYR EN TALMONDAIS
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158 616 € | 1 782 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 ST CYR EN TALMONDAIS
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152 814 € | 1 887 € | 81 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5182 Les Chaponnieres | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue Du Centre | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 17/09/2024 | 13 La Duttiere | 196 000 € | 81 m² | 2 420 € |
| 10/09/2024 | 11 Che Du Pont Neuf | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 07/05/2024 | 7 Quartier De L'orangerie | 195 500 € | 79 m² | 2 475 € |
| 16/01/2024 | 5190 Les Chaponnieres | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |