Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Charmante maison en pierre avec vue sur la montagne, située dans un hameau paisible. Elle se compose de 2 chambres, un bureau, et offre une belle terrasse en bois avec vue imprenab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BOSC
|
245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BOSC
|
245 000 € | 1 690 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 PRAYOLS
|
244 950 € | 1 644 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRAYOLS
|
244 950 € | 1 644 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T5 FOIX
|
250 000 € | 1 497 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T6 FOIX
|
239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T8 FOIX
|
253 000 € | 1 421 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T5 FOIX
|
255 000 € | 1 433 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOIX
|
255 000 € | 1 433 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T6 FOIX
|
255 000 € | 1 433 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 FOIX
|
255 000 € | 1 433 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T5 FOIX
|
234 500 € | 1 617 € | 145 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 34 Falquet | 45 000 € | 162 m² | 278 € |