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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 149 m²
Vue magnifique, très jolie maison rénovée avec de beaux matériaux sur une jolie parcelle paysagée - Vue imprenable et orientation idéale pour cette très belle maison rénovée avec s...
2 Lieu Dit la Citadelle 09000 Prayols
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PRAYOLS
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244 950 € | 1 644 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T8 FOIX
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253 000 € | 1 421 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T9 ST JEAN DE VERGES
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259 000 € | 1 560 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JEAN DE VERGES
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259 000 € | 1 560 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JEAN DE VERGES
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1 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/07/2023 | 186 Rue Du Coural | 207 500 € | 125 m² | 1 660 € |