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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Nouveauté sur la commune de Laveyron ! Dans un lotissement de 6 lots, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Parcelle de 429 m²: La parcelle est entièrement viab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CLAVEYSON
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T5 ST UZE
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T4 CLAVEYSON
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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248 000 € | 2 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T3 ST BARTHELEMY DE VALS
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 LA MOTTE DE GALAURE
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270 000 € | 3 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 MUREILS
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T4 LA MOTTE DE GALAURE
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273 634 € | 3 297 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CLAVEYSON
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 5 | Voir |
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240 000 € | 2 581 € | 93 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 210 Rue Des Chenes | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 21/03/2025 | 512 Av De La Croix Des Mailles | 98 000 € | 80 m² | 1 225 € |
| 19/02/2025 | 214 Rue Du Rhone | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 22/11/2024 | 408 Av De La Croix Des Mailles | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 06/11/2024 | 69 Imp Charles Grenier | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 30/08/2024 | 68 Imp Charles Grenier | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 30/11/2023 | 24 Imp Du Verger | 218 200 € | 88 m² | 2 480 € |
| 20/07/2023 | 194 Rue Du Rhone | 198 000 € | 99 m² | 2 000 € |
| 05/07/2023 | 84 Rue Des Fruitiers | 197 000 € | 87 m² | 2 264 € |
| 16/06/2023 | 286 Rue Des Chenes | 168 000 € | 87 m² | 1 931 € |