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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison neuve 122 m² – 3 chambres – Lassigny (60310) Située à Lassigny, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de 122 m² combine design contemporain, grands vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY ↗ +52.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DIVES
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238 400 € | 1 987 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OGNOLLES
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CANNY SUR MATZ
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVES
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222 000 € | 1 721 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVES
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T5 BEAULIEU LES FONTAINES
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219 000 € | 1 810 € | 121 m² | 5 | Voir |
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219 000 € | 1 810 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 ECUVILLY
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218 000 € | 1 503 € | 145 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 9 Rue Des Rouinettes | 242 690 € | 125 m² | 1 942 € |
| 08/01/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 218 550 € | 142 m² | 1 539 € |
| 27/11/2024 | 41 Rue Des Acacias | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Aulnaies | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 11/10/2024 | 10 Pl Saint Crepin | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 04/07/2024 | 62 Rue De La Misacard | 209 616 € | 98 m² | 2 139 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Du Chateau D Eau | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Acacias | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 23/03/2023 | 9 Rue Du Poil Coq | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |