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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
L’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL, SCP vous propose : Grande propriété / château à vendre en - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Chem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARRA ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARRA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LARRA
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 LARRA
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T5 ONDES
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317 500 € | 2 540 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ONDES
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317 500 € | 2 480 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 GRENADE
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 ONDES
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ONDES
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333 522 € | 2 668 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BURGAUD
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304 125 € | 2 414 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BURGAUD
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304 125 € | 2 414 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BURGAUD
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304 125 € | 2 414 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T5 ONDES
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336 500 € | 2 588 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 MERVILLE
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339 000 € | 2 354 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T5 ONDES
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342 522 € | 2 635 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 GRENADE
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295 000 € | 2 153 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T5 LARRA
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345 000 € | 2 396 € | 144 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1840 Rte De Saint Paul Sur Save | 76 000 € | 120 m² | 633 € |
| 31/03/2025 | 1272 Che De Cantegril | 381 900 € | 132 m² | 2 893 € |
| 14/03/2025 | 521c Che De Landery | 356 470 € | 130 m² | 2 742 € |
| 06/12/2024 | 551 Che De La Petingue | 272 900 € | 117 m² | 2 332 € |
| 23/08/2024 | 675 Che Des Bellots | 230 420 € | 110 m² | 2 095 € |
| 23/07/2024 | 1 Imp Du Rieutort | 337 550 € | 132 m² | 2 557 € |
| 05/07/2024 | 1319 Rte De Launac | 587 800 € | 145 m² | 4 054 € |
| 20/02/2024 | 96 Che D'enberne | 224 900 € | 113 m² | 1 990 € |
| 26/12/2023 | 826 Che De Cantegril | 453 100 € | 139 m² | 3 260 € |
| 23/10/2023 | 2501 Rte De Bretx | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 06/09/2023 | 2 Pl Des Coquelicots | 255 500 € | 120 m² | 2 129 € |
| 01/08/2023 | 3 Pl Des Coquelicots | 263 000 € | 120 m² | 2 192 € |
| 17/05/2023 | 295 Che De Cantegril | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 12/05/2023 | 24 Rue Des Balaguas | 275 100 € | 112 m² | 2 456 € |
| 21/04/2023 | Pl Des Coquelicots | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |