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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Venez découvrir cette maison rénové récemment, agrandit il y a deux ans, situé dans le centre de Lanvollon, à deux pas des écoles et des commerces.La maison comprend une cuisine, u...
16 Rue de la Gare 22290 Lanvollon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANVOLLON ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANVOLLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9U7Fs Actuel
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215 000 € | - |
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#9obQv
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212 790 € | -1,0% |
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#aoxij
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215 000 € | - |
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#b68Eg
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212 790 € | -1,0% |
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#b7xg5
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215 000 € | - |
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#bbpqB
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215 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25b Rue St Yves | 211 300 € | 114 m² | 1 854 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Du Tregor | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 313 800 € | 145 m² | 2 164 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Traversiere | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Parc | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Fardel | 439 000 € | 127 m² | 3 457 € |
| 16/08/2024 | 22 Rue St Yves | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue St Jacques | 12 000 € | 102 m² | 118 € |
| 20/12/2023 | 5226 Rue Des Pres | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue St Jacques | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 19/04/2023 | 10 Pl Du Marche Au Ble | 121 770 € | 102 m² | 1 194 € |