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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Profitez d'un prix très attractif pour ce terrain situé dans le centre de Lanvaudan. . Bien orienté. . Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 384 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 41 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 59 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANVAUDAN ↗ +18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANVAUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNE
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T4 INGUINIEL
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143 100 € | 2 044 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 INGUINIEL
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143 100 € | 2 044 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 INGUINIEL
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143 100 € | 2 044 € | 70 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2024 | 5179 Kerantourner | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 17/05/2024 | 5039 Le Bourg | 232 000 € | 79 m² | 2 937 € |
| 13/05/2024 | 5269 Lot Le Houe | 240 043 € | 84 m² | 2 858 € |
| 16/03/2024 | 5112b Kermorch | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 19/01/2024 | 24 Lot Lotissement Ty Losquet | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 02/01/2024 | 5173 Rosmenic Bras | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 30/10/2023 | 5147 La Gare | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 03/08/2023 | Kergroix | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 11/05/2023 | 5280 Perenno Ihuel | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 01/04/2023 | 5271 Le Nistoire | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 30/03/2023 | 5188 Lomelec | 60 441 € | 60 m² | 1 007 € |