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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
RB Immo vous présente en exclusivité – Maison familiale avec vue mer à LanildutÀ seulement 150 mètres de la mer et 25 minutes de Brest, découvrez cette maison offrant un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANILDUT ↗ +3.8% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANILDUT
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420 000 € | 2 877 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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440 000 € | 3 212 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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396 530 € | 2 292 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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396 530 € | 2 292 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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396 530 € | 2 292 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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396 530 € | 2 292 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 LANDUNVEZ
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395 200 € | 2 284 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 LANDUNVEZ
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395 000 € | 2 283 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 LANDUNVEZ
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394 880 € | 2 283 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDUNVEZ
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394 880 € | 2 283 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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447 500 € | 3 044 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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447 500 € | 3 044 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 LANILDUT
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364 500 € | 2 352 € | 155 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 19b Rte Du Menhir | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |
| 08/10/2024 | 46 Che De L Anse Styvel | 730 000 € | 145 m² | 5 034 € |
| 02/10/2024 | 1 Creach Speliet | 298 450 € | 135 m² | 2 211 € |
| 30/10/2023 | 2 Rte De Port Blanc | 381 570 € | 120 m² | 3 180 € |
| 29/09/2023 | 20 Streat An Aber | 410 650 € | 168 m² | 2 444 € |
| 26/05/2023 | 1 Res De Kermergant | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 12/05/2023 | 8 Rue Hent Mez Ar Goff | 509 000 € | 116 m² | 4 388 € |