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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE -TREMAZANRedonnez vie à cette demeure du 19e siècle lovée entre paysages époustouflants et patrimoine historique.Au début de la mythique ro...
12 Route de Porsfeunteun 29840 Landunvez
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 074 €/mois | 15 376 €/mois | 426 216 € | 44 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 447 000 € | 64 944 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 484 920 € | 102 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 144 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 570 600 € | 188 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LANDUNVEZ ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8UQh Actuel
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396 530 € | - |
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#9qET7
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424 800 € | +7,1% |
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#aoq3Y
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424 800 € | +7,1% |
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#asj82
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396 530 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANDUNVEZ
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396 530 € | 2 292 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 LANDUNVEZ
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395 200 € | 2 284 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDUNVEZ
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394 880 € | 2 283 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDUNVEZ
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394 880 € | 2 283 € | 173 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 18 Che De Gwisselier | 265 000 € | 158 m² | 1 677 € |
| 25/07/2024 | 19 Rte De Kerarzal | 209 523 € | 143 m² | 1 465 € |
| 17/07/2024 | 1 Imp De La Gare | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 12/07/2024 | 30 Bd De L Ocean | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 29/03/2024 | 23ter Rte De Brest | 490 000 € | 144 m² | 3 403 € |
| 01/12/2023 | 5339 Pen Ar Pave | 609 850 € | 142 m² | 4 295 € |
| 03/11/2023 | 22 Rte Tanguy Du Chastel | 491 009 € | 145 m² | 3 386 € |
| 10/07/2023 | 17 Res Du Menhir | 476 323 € | 171 m² | 2 786 € |
| 03/04/2023 | 378a Bediez | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |