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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Venez découvrir cette charmante maison contemporaine à vendre de plain pied de 146 m² à 12 min de Langon sur la commune de Savignac. Construite en 2008, la maison a bénéficié d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, LANGONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANGON
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330 000 € | 2 260 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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330 000 € | 2 260 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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329 000 € | 2 317 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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345 000 € | 1 971 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGON
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312 000 € | 1 783 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PUJOLS SUR CIRON
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348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PUJOLS SUR CIRON
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348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUTERNES
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 TOULENNE
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302 000 € | 2 221 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TOULENNE
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T6 SAUTERNES
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299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTERNES
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299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTERNES
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299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTERNES
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299 500 € | 1 945 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Gaillat | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/02/2025 | 60 Rue Jeanne De Devant | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 26/12/2024 | 9002 Rue Charles Brannens | 230 170 € | 134 m² | 1 718 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Longin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 10/10/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 153 000 € | 124 m² | 1 234 € |
| 24/07/2024 | 2 Pl Notre Dame | 288 703 € | 117 m² | 2 468 € |
| 21/05/2024 | 41 Rue Fabre | 226 500 € | 120 m² | 1 888 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Ferrand | 322 300 € | 140 m² | 2 302 € |
| 11/01/2024 | 30 Rue Louis Beaulieu | 95 000 € | 124 m² | 766 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Charles Brannens | 140 760 € | 150 m² | 938 € |
| 01/09/2023 | 36 Bd Jean Moulin | 174 900 € | 120 m² | 1 458 € |